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北京：小产权房变脸私人家庭农场

2008年01月10日CCTV

　　国务院近日下发通知，要求单位和个人不能非法利用，占用农民集体所有土地搞房地产开发。于是记者走访了北京附近的小产权房，有了一些新发现。

　　记者在北京市通州区发现，不少小产权房已经停止了销售，不过却出现了一些既像农场又像房地产的项目，打着让城里人拥有私人家庭农场的广告。在现场，记者看到了一个带大棚的样板间，和已经铺设了地基的庄园农场的雏形。样板间里，有经过装修的房屋，布置考究的休闲区，大棚里安置了各种控制温度的设备。在空地上，新建大棚的地庄清晰可见。销售人员宣称，这些项目只能出租，不能销售。电话采访记者： 听朋友说你们那有房子是吗？售楼小姐：对，我们这是农业项目，集休闲，度假，农业观光为一体的农业项目，不是卖的是租的，50年的使用权。记者：这个地是哪的地呀？售楼小姐：村民的地，村民的集体用地。

　　销售人员还告诉记者，这些房子的上面覆盖大棚,卫星遥感监测土地就无法确定这些地是否挪为非农用地,而业内人士表示,像这样以租庄园的方式代替销售,同样属于国家明确禁止的行为。